柔佛州以1100亿令吉的核准投资额，成为2025年全马表现最亮眼的州属，牢牢吸引全国目光，彰显其对投资者的强大吸引力。然而，对普通百姓与本地商家而言，更关键的课题在于这笔庞大数字究竟能为地方经济带来多少实际效益。
核准投资不等于实际资金到位
中总社会经济研究中心执行董事兼经济学家李兴裕指出，公众切勿将“核准投资”误解为已投入市场的实际资金。
他解释，国内外投资者提交的申请须先经马来西亚投资发展局评估，通过后方记录为核准投资，而核准仅是其中一环，项目的真正落实尚在后续。
李兴裕表示，投资者获批后通常还需寻找土地、办理开发申请、兴建厂房、引入设备机械及招募员工。一般而言，项目从获批到正式投入运作，即所谓“实现投资”，平均需时约18至24个月。
地理优势与政策推动成就投资热潮
柔佛吸引外资青睐，并非单一因素所致。该州紧邻新加坡的地理位置、相对低廉的营运成本、完善的港口与物流网络，以及面向区域市场的便利，皆使其成为跨国企业设立东南亚基地的理想选择。
李兴裕分析，柔新经济特区的推动为这股势头注入新动力。此外，全球供应链转移及企业为分散对中国市场过度依赖而采取的“中国+1”战略，亦大幅提升马来西亚作为投资目的地的吸引力。
外资信任票彰显政策延续性之关键
马来西亚英国商会执行董事法汉认为，1100亿令吉的投资额堪称一张分量十足的信任票。
他指出，企业的投资决策极少只看单一因素，商家在作出长期承诺前会通盘评估整个营运环境，包括工业用地与水电供应、港口物流效率、技术人才库、税收竞争力，以及最关键的政策的延续性与确定性。
法汉强调，联邦政府的政策、税务优惠，以及投资、贸易及工业部、大马投资发展局和财政部等机构的配合，在协助柔佛吸引外资方面扮演至关重要角色。
“这些联邦机构通过签署贸易协定、打造亲商法规环境及巩固大马在全球供应链中的地位，维持国家经济的开放度。在跨国企业董事会层面，联邦政府的协调与背书能带来关键信任感，确保长期资产与国家政策接轨，免受地方政策变动影响。”
柔新经济特区配套简化流程提升效率
马新两国于2025年1月7日签署的柔新经济特区协议，为特定行业与地段的投资者提供清晰政策框架。
财政部随即推出配套优惠，包括符合条件公司享5%企业税率、知识型员工享15%个人所得税率，并由柔佛大马投资促进中心提供一站式便利服务。
此外，2026年财政预算案拨出34亿令吉，专门提升特区相关基础设施，涵盖道路、水电、宽频网络及防洪工程。
法汉指出，联邦与州政府的协调“极其重要”，双方各司其职、相辅相成，方能联手将核准投资转化为实际到位资金。清晰的协调机制能防止职能重叠、减少官僚延误及行政碎片化。由于项目从核准到投产需时一至两年，期间必须时刻维持投资者信心。
他举例说，柔佛大马投资促进中心作为全方位一站式中心，与柔佛投资局及伊斯干达特区发展局紧密配合，成功将审批时间从三个月缩短至一个月，清除了政策瓶颈，展现现代企业所需的营运效率。
招商引资仅是开端，创造“大马价值”方为核心
AB Technology首席执行员兼Global Tech Nexus创办人冯成丰指出，1100亿令吉仅是起点。这一投资势头凝聚了联邦政府、柔佛州政府及大马投资发展局和柔佛投资局等机构多年努力，共同营造吸引优质外资的亲商环境。
不过，冯成丰认为，探讨重点不应停留在柔佛能吸引多少投资，更核心的课题在于这些投资最终能让多少本地公司、劳工和创业者受惠。他说：“招商引资只是第一章，下一章焦点应放在如何创造‘大马价值’。”
对于本地中小企业，这意味着应将外资进驻视为提升自身能力的良机，而非消极等待订单上门。
本地企业不应将外资视为竞争对手，而应视其为潜在客户、合作伙伴及学习对象。若想在庞大商机中分一杯羹，中小企业须主动融入生态圈，通过提升知名度、考取认证、推进自动化与数字化转型、开拓融资渠道、增强技术专业知识及培育高素质员工来壮大自己。
冯成丰总结道：“投资只是催化剂，自身的竞争力才是企业长期立足的根本。”
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